Contemporaine de 2023 lumineuse et chaleureuse

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLAINTEL
Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plaintel.
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine coup de coeur alliant modernité, confort et luminosité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant la cuisine, le salon et le séjour, avec un accès direct à la terrasse.
La suite parentale comprend une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Une salle de bains mixte ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
Ses points forts : lumineuse, pas de travaux à prévoir, située à proximité des commerces.
Type de chauffage : Pompe à chaleur aérothermie.
Cette maison vous plaît ?
Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 338 827 €
Prix du bien hors honoraires : 323 000 €
Honoraires TTC : 4.90% soit 15 827 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 (abonnement compris).